パレ・ドール池袋II

  • 東京都豊島区池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
1,590万円
86.4万円/㎡
相場
1,587万円
86.2万円/㎡
865
1,346
1,828
2,309
AI査定結果
推定相場価格
1,587万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,828万円
73.1万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年9月18日
パレ・ドール池袋II
1,590万円（86.4万円/㎡）/ 2階 / 18.41㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/171,590万円86.4万円2階 18.41㎡ 1K南東
2025/08/221,480万円80.4万円2階 18.41㎡ 1R南東
2025/05/201,580万円85.8万円2階 18.41㎡ 1R南東
2024/09/153,120万円78.1万円1階 39.94㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,590万円86.4万円18.41㎡1K2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/07/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/09/16メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 -1985年50戸RC
2025/09/16ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 南東1986年54戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2025/07/13ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,290万円86.8万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/08/26東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 -1984年42戸RC
2024/02/07アーバンヒルズ東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,750万円76.4万円22.9㎡1R1階 / 6階建 南1990年27戸RC
2023/12/18管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,030万円72.9万円14.12㎡1K2階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/08/18ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,250万円65.7万円19.04㎡1R2階 / 3階建 東1992年44戸RC
2025/09/18マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,370万円70.7万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2025/08/26日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円73.1万円16.29㎡1R4階 / 4階建 -1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/09/12スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/08/24スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,400万円85.5万円16.38㎡1R4階 / 4階建 北東1989年27戸RC
2025/09/02ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,060万円65.9万円16.08㎡1R1階 / 4階建 南東1987年59戸RC
2025/08/07マイファリエ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 1,150万円67.3万円17.1㎡1R1階 / 4階建 南1993年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積8.41㎡〜28.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パレ・ドール池袋II
所在地東京都豊島区池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月1989年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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